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MGM Resorts si impegna a vendere Circus Circus, Bellagio

MGM Resorts si impegna a vendere Circus Circus, Bellagio

Anonim

MGM Resorts International ha annunciato martedì di aver raggiunto un accordo per la vendita del Circus Circus di Las Vegas per $ 825 milioni a un'affiliata del proprietario del Treasure Island Phil Ruffin.

L'accordo include $ 662, 5 milioni pagati in contanti e una nota $ 162, 5 milioni con scadenza 2024. La transazione dovrebbe concludersi nel quarto trimestre del 2019.

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MGM Resorts ha originariamente acquisito il Circus Circus di Las Vegas nel 2005 e la struttura dispone di 2.300 dipendenti, un parco divertimenti coperto Adventuredome di 5 acri, un parco camper di 10 acri e un parco festival di 37 acri.

"MGM Resorts si è impegnata in un processo esauriente per valutare i propri immobili di proprietà e rimane impegnata a mettere in atto la sua strategia di asset-light in un modo misurato che massimizza il valore per i suoi azionisti", ha dichiarato Jim Murren, CEO di MGM Resorts. "La società prevede di utilizzare i proventi di questa transazione per migliorare la propria strategia di allocazione del capitale e integrare la sua flessibilità strategica e operativa".

"Circus Circus ha ancorato l'estremità nord della Strip di Las Vegas per oltre 50 anni e sono entusiasta di aggiungerlo al mio portafoglio di casinò", ha affermato Ruffin. "Ho un enorme rispetto per Jim Murren e il team MGM, e il mio rapporto con loro risale alla mia amicizia con Kirk Kerkorian e continua ancora oggi".

In un altro accordo annunciato martedì, MGM Resorts ha rivelato un accordo con Blackstone Real Estate Income Trust che valuta il patrimonio immobiliare di Bellagio a $ 4, 25 miliardi, che rappresenta un multiplo del prezzo di acquisto di 17, 3 volte l'affitto.

La joint venture acquisirà l'immobile di Bellagio e lo cederà a una consociata di MGM Resorts per un affitto annuale iniziale di $ 245 milioni. MGM Resorts riceverà una partecipazione del 5% nella joint venture e liquidità per circa $ 4, 2 miliardi.

La transazione dovrebbe concludersi anche nel quarto trimestre del 2019.